Nikkei: Vinhomes niêm yết đạt vốn hóa thứ 2 TTCK phản ảnh tri��n vọng thị trường nhà ở giá thấp Việt Nam

Vinhomes niêm yết trên thị phần chứng khoán chính Việt Nam hôm 17/5, ngay tức thì khiêu vũ lên vị trí thứ 2 về giá trị vốn hóa. Điều này phản ánh triển vẳng cho thị trường nhà ở giá phải chăng tại một trong các nền kinh tế phát triển nhanh nhất Đông Nam Á, theo Nikkei.

có nhu cầu đầu tư mạnh mẽ, vốn hóa của Vinhomes đạt trên 296 ngàn tỷ đồng (13 tỷ USD) trên sàn phân phối Chứng khoán TP HCM (HOSE), CTCP Vinhomes (Mã: VHM) trở thành công ty với trị giá vốn hóa thứ hai chỉ sau doanh nghiệp mẹ là Tập đoàn Vingroup - CTCP (Mã: VIC) mang 324 ngàn tỷ đồng, liền sau VHM là CTCP Sữa Việt Nam (Vinamilk - Mã: VNM) 239 nghìn tỷ đồng.

Việc niêm yết thành công của Vinhomes được tương trợ bởi nhu cầu nhà ở càng ngày càng tăng lúc giai đoạn thành thị hóa ở Việt Nam đang tăng tốc.

Tính đến 20/4, Vingroup là cổ đông lớn nhất của Vinhomes có có 69,66%; kế tới là quỹ đầu cơ của Chính phủ Singapore GIC có 5,74%. Hồi tháng 4, Vingroup đã huy động được một,3 tỷ đô la trong khoảng GIC để đầu tư vào bất động sản.

2 nhà đầu cơ nước ngoài nắm giữ hơn 7% cổ phần Vinhomes trước khi niêm yết, để lại room cho quyền sở hữu nước ngoài bổ sung dưới 49%.

Khu chung cư Vinhomes Metropolis tại Hà Nội

Vinhomes cung cấp Anh chị em ở tầng lớp cao cấp và cả giá phải chăng. Thương hiệu Vinhomes hướng đến khách hàng có thu nhập cao và nhàng nhàng, khi mà loại sản phẩm mới của Vincity nhắm tới các người với thu nhập rẻ hơn. Doanh số bán hàng theo Vincity dự kiến khởi đầu vào cuối năm nay, sản xuất 200.000 tới 300.000 căn cho thị trường vào năm 2020, giá khởi điểm 700 triệu đồng/căn.

Việc niêm yết trên thị phần chứng khoán sẽ cải thiện khả năng huy động vốn cho các Công trình mới của công ty, lãnh đạo Vinhomes san sớt. Ngoài 10 Công trình đang xây dựng, Vinhomes sẽ cần vốn để tài trợ 26 Dự án mới vào năm 2021, bao gồm 8 Công trình Vincity.

Nhà ở giá thấp là phân khúc hứa hẹn nhất cho Vinhomes lúc nhu cầu càng ngày càng nâng cao trong khi thị trường vẫn đang thiếu các dịch vụ chủ đạo, ông Lê Anh Tuấn, người đứng đầu nghiên cứu tại quỹ đầu tư Dragon Capital Việt Nam đề cập có Nikkei Asian Review tại buổi chào sàn Vinhomes. Dragon Capital là 1 trong bốn nhà đầu cơ công ty tại Vinhomes trước lúc niêm yết.

ước tính khoảng 80% quý khách nhà Việt Nam tiềm năng đang kiếm tìm những phân khúc giá cả rẻ. Năm 2016, Vingroup công bố tham gia vào phân khúc nhà ở giá rẻ sau khi Chính phủ cảnh báo lĩnh vực công nghiệp nhà ở sẽ đánh thuế chủ nhân căn nhà thứ hai để khắc phục hiện trạng thừa cung nhà cao cấp trên thị trường.

Vinhomes đạt doanh thu 15.297 tỷ đồng trong năm ngoái. Báo cáo này dự kiến tăng 61% lên 24,.614 tỷ đồng trong năm nay và nâng cao 226% lên 80.338 tỷ đồng trong năm 2019. Lợi nhuận sau thuế năm 2018 dự trù bứt tốc lên hơn 17.576 tỷ đồng và 26.864 tỷ đồng năm 2019.