gần đây, phổ thông người mua mua căn hộ nền của tổ chức Cổ phần DV – TV & XD Địa ốc Kim Oanh (Địa ốc Kim Oanh) đã khiến đơn phản ảnh về việc Địa ốc Kim Oanh sở hữu tín hiệu lừa đảo lúc mua căn hộ nền của đơn vị này tại Công trình Chánh Lưu, xã Chánh Phú Hoà, TX Bến Cát, thức giấc Bình Dương.
Theo biểu thị của chị Lê Thị Nhàn (30 tuổi, quê Hà Tĩnh, ngụ TX Bến Cát, Bình Dương), đại điện cho phổ biến khách hàng của Địa ốc Kim Oanh, vào ngày 29/12/2015, chị có mua một lô đất mang tổng diện tích 90m2 thuộc Công trình Chánh Lưu từ Địa ốc Kim Oanh mang giá hơn 150 triệu đồng và đã trả 95% tổng số tiền cho chủ đầu cơ.
Sau lúc cọc 95% tổng số tiền mua đất vào ngày 30/12/2015, Địa ốc Kim Oanh cam kết cho khách hàng ký giấy chuyển nhượng và sau 60 -90 ngày ký giấy chuyển nhượng sẽ thanh toàn 5% còn lại và Địa ốc Kim Oanh cam kết sẽ trao Giấy chứng nhận quyền dùng đất (sổ đỏ).
bên cạnh đó, sắp 4 năm qua bắt đầu từ thời điểm đưa đủ số tiền hơn 150 triệu đồng sắm lô đất đề cập trên, chị Nhàn chưa được Địa ốc Kim Oanh giao "sổ đỏ".
| Địa ốc Kim Oanh đã phổ thông lần gửi văn bản xin lùi thời hạn cấp sổ đỏ cho các bạn sau phổ thông năm đầu tư căn hộ. |
Chị Nhàn còn cho biết thêm, vào tháng 7/2017, bạn của chị là Nguyễn Thúc Thuỷ cũng tậu lô đất C24 cùng Dự án Chánh Lưu của Địa ốc Kim Oanh và cũng chưa nhận được "sổ đỏ" sau phổ biến năm.
Người này nhận được nhiều công văn xin gia hạn của Địa ốc Kim Oanh và nếu như các bạn chẳng thể chờ đợi được thì có thể thanh lý hợp đồng.
lúc ngừng thi côngĐây, Địa Ốc Kim Oanh sẽ thanh toán lãi 5% trên tổng số tiền mà quý khách bỏ ra mua đất.
Sau nhiều lần đi đến văn phòng của Địa ốc Kim Oanh đòi hỏi quyền lợi bất thành, chị Nhàn được viên chức của Địa ốc Kim Oanh gửi văn bản xin gia hạn thời kì cấp "sổ đỏ" tới quý 3/2018 qua mạng phố hội Zalo.
| Đất nền tại Dự án Chánh Lưu do Địa ốc Kim Oanh phân phối |
Quá bức xúc trước phổ thông lần bị "thất hứa", nhiều khách hàng đã tỏ bày nỗi giận dữ và đăng chuyển vận văn bản xin gia hạn cấp "sổ đỏ" lên mạng phường hội facebook để cảnh báo cho các người khác đang có ý định mua căn hộ nền của doanh nghiệp này.
Sau khi đăng tải thông báo lên mạng xã hội, những người dùng liên tiếp nhận được đa dạng cuộc gọi điện thoại tới xưng là viên chức của Địa ốc Kim Oanh đề xuất gỡ bài đăng trên facebook nếu ko sẽ thuê trạng sư kiện.
tới ngày 21/4/2018, chị Nhàn tiếp tục nhận được thêm 1 văn bản trong khoảng phía Địa ốc Kim Oanh sở hữu nội dung tiếp tục xin gia hạn cấp sổ đỏ tới quý 1/2019.
 |
| Sau sắp 3 năm mua nhà, cho tới hiện tại rộng rãi khách hàng vẫn chưa được Địa ốc Kim Oanh làm hồ sơ ký kết hiệp đồng chuyển nhượng và cấp "sổ đỏ". |
trao đổi qua điện thoại sở hữu chúng tôi, bà Đặng Thị Kim Oanh, giám đốc điều hành doanh nghiệp Cổ phần DV – TV & XD Địa ốc Kim Oanh công nhận với trường hợp trên.
Theo bà Oanh, Dự án Chánh Lưu đã mang "sổ đỏ". Năm 2015, huyện Bến Cát cho phép những khu quy hoạch trước năm 2010 được đầu tư cơ sở và ra sổ. Bên cạnh đó, khi Địa ốc Kim Oanh đang cho đầu tư cơ sở để chuẩn bị làm cho giấy tờ tiêu dùng cho các đất nền trong Công trình Chánh Lưu thì UBND tỉnh Bình Dương ra văn bản cấm phân lô, tách thửa dưới mọi hình thức khiến các lô đất nền trong Công trình này bị ngưng lại việc ký giấy hợp đồng chuyển nhượng.
Mặc dù thế, bà Oanh nói rằng Địa ốc Kim Oanh chỉ là đơn vị môi giới hưởng huê hồng giữa các người mua của mình sở hữu chủ đất tại Dự án Chánh Lưu. Lý do về việc chậm làm giấy má chuyển nhượng và ra sổ đỏ cho các bạn được người đứng đầu Địa ốc Kim Oanh kể rằng do sở hữu sự tranh chấp ngoài ý muốn của các đối tác liên quan. Ngoài ra còn sở hữu sự đổi thay pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Bà Oanh còn cho biết thêm, hiện giờ những gặp trắc trở trên đã được tháo dỡ gỡ và cam kết trong quý 1/2019 sẽ hoàn tất những giấy tờ và ký kết hợp đồng chuyển nhượng chính thức quyền dùng đất ở cho quý khách. Trường hợp tới cuối quý 1/2019 mà Địa ốc Kim Oanh chưa khắc phục xong các giấy má đã cam kết thì sẽ đồng ý thanh lý giao kèo và tậu lại lô đất của khách hàng chậm tiến độ bằng giá cũ và cộng thêm 40% trên tổng số tiền đã nhận của các bạn.
Theo Đánh giá, đây chẳng hề là lần trước hết đơn vị Cổ phần DV – TV & XD Địa ốc Kim Oanh bị các bạn tố có dấu hiệu lừa đảo. Cụ thể, năm 2015, bà Phạm Thị Thanh Nga (ngụ thị xã Tân Bình, TP HCM) đã làm cho đơn tố Địa ốc Kim Oanh sở hữu dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản là số tiền 700 triệu đồng lúc bà và doanh nghiệp này thực hiện giao dịch lô đất nền tại Khu thành phố Mỹ Phước 4, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
Theo bà Nga, vào ngày 22/9/2011 bà với sắm một lô đất có diện tích 300m2 tại lô 5A34, đường NA2, Khu đô thị Mỹ Phước 4, quận Bến Cát, tỉnh Bình Dương trong khoảng Địa ốc Kim Oanh có giá 700 triệu đồng. Người đứng tên lô đất này là bà Phùng Thị Minh Hiền.
Bà Nga cho biết, sau khi đóng đủ số tiền 700 triệu, Địa ốc Kim Oanh đã cam kết hỗ trợ làm cho Giấy chứng thực quyền sử dụng đất trong vòng 1 năm nói diễn ra từ trả tiền tiền. Thế nhưng suốt phổ biến năm từ khi thời khắc mua nhà, bà Nga ko được Địa ốc Kim Oanh giao đất, sổ đỏ cũng không thấy đâu. Cho tới tháng 4/2015, bà Nga nhận được văn bản của Địa ốc Kim Oanh cho biết, lô đất 5A34 mà bà đã sắm và thanh toán đủ tiền không còn nữa, sở hữu lý do bà Trịnh Thị hai nào Đó đổi ý không bán.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét