Thứ Ba, 8 tháng 5, 2018

Tiểu sử CEO Trần Ngọc Bích - Doanh nhân thành đạt

Tiểu sử về CEO Trần Ngọc Bích

Vậy bà Trần Ngọc Bích là ai? Cô là con gái thứ 2 - Tân Hiệp Phát hiện tại đang làm phó tổng giám đốc của công ty gia đình. Bà Bích đang đảm nhiệm mảng nhân sự (HR) và quản trị. Nữ doanh nhân tài ba 31 tuổi này đã từng đi du học 3 năm tại vương quốc Anh. Với tính cách lanh lợi và luôn khám phá tìm tòi học hỏi nên cô rất chủ động trong mọi tình huống cũng như trong công việc.

Xem thêm: Trần Ngọc Bích tham gia hội nghị nhân sự

Khi còn sinh sống tại vương quốc Anh, cô có rất nhiều kế hoạch cho kinh doanh của chính bản thân mình, cô cũng rất thích chơi thể thao và khám phám những địa điểm du lịch nữa. CEO Trần Ngọc Bích đôi khi tôi nghĩ mình là một động viên hơn là chính bản thân mình đi kinh doanh.

Đối với cô trong công việc kinh doanh của gia đình, mõi thành viên trong gia đình có vai trò quan trọng đóng góp tạo nên di sản cho gia đình ra sa, chứ không phải là lợi ích nhận từ gia đình.

Nguồn tin liên quan CEO Trần Ngọc Bích:

  • CEO Trần Ngọc Bích chia sẽ bí quyết thành công trong các cấp quản lý
  • Trần Ngọc Bích chủ trì hội thảo "Thỏa mãn khách hàng tại THP"

Cho nên ban đầu cô chỉ có ý định giúp ba tôi một tí công việc. Nhưng trong một thời gian làm tại công ty, để có cơ hội đóng góp cho xã hội và có thể cho lo cho hàng trăm người lao động tại Tân Hiệp Phát. Đó là một may mắn khi tôi quyết định ở lại công ty.

Bà Trần Ngọc Bích - con gái thứ 2 Tân hiệp Phát

Câu hỏi đặt là là chị cảm thấy như thế nào khi làm việc với ba mình?

Khi làm việc với ba tôi là một người luôn đòi hỏi sự khắt khe trong công việc, nhưng thực sự điều đó dạy dỗ cho tôi rất nhiều điều, tạo cho tôi tâm lý luôn trong tư thế sẵn sàng và hành động một cách nhanh chóng nhất. Ba tôi dạy ý thức hơn về tính cấp bách trong công việc và bài học cẩn thận từng chi tiết trong công việc đó là điều tạo nên sự khác biệt của doanh nhân Trần Ngọc Bích Tân Hiệp Phát đã đạt được như hôm nay.

Bình Dương: quý khách mua nhà của Địa ốc Kim Oanh, rộng rãi n��m chưa được bàn giao 'sổ đỏ'

mua đất đã rộng rãi năm, nhưng phía đơn vị Cổ phần dịch vụ thương mại và vun đắp Địa ốc Kim Oanh phổ quát lần hứa hẹn việc ra sổ khiến đa dạng khách hàng bức xúc, làm đơn tố giác.

gần đây, phổ thông người mua mua căn hộ nền của tổ chức Cổ phần DV – TV & XD Địa ốc Kim Oanh (Địa ốc Kim Oanh) đã khiến đơn phản ảnh về việc Địa ốc Kim Oanh sở hữu tín hiệu lừa đảo lúc mua căn hộ nền của đơn vị này tại Công trình Chánh Lưu, xã Chánh Phú Hoà, TX Bến Cát, thức giấc Bình Dương.

Theo biểu thị của chị Lê Thị Nhàn (30 tuổi, quê Hà Tĩnh, ngụ TX Bến Cát, Bình Dương), đại điện cho phổ biến khách hàng của Địa ốc Kim Oanh, vào ngày 29/12/2015, chị có mua một lô đất mang tổng diện tích 90m2 thuộc Công trình Chánh Lưu từ Địa ốc Kim Oanh mang giá hơn 150 triệu đồng và đã trả 95% tổng số tiền cho chủ đầu cơ.

Sau lúc cọc 95% tổng số tiền mua đất vào ngày 30/12/2015, Địa ốc Kim Oanh cam kết cho khách hàng ký giấy chuyển nhượng và sau 60 -90 ngày ký giấy chuyển nhượng sẽ thanh toàn 5% còn lại và Địa ốc Kim Oanh cam kết sẽ trao Giấy chứng nhận quyền dùng đất (sổ đỏ).

bên cạnh đó, sắp 4 năm qua bắt đầu từ thời điểm đưa đủ số tiền hơn 150 triệu đồng sắm lô đất đề cập trên, chị Nhàn chưa được Địa ốc Kim Oanh giao "sổ đỏ".

binh duong khach hang mua dat cua dia oc kim oanh nhieu nam chua duoc ban giao so do
Địa ốc Kim Oanh đã phổ thông lần gửi văn bản xin lùi thời hạn cấp sổ đỏ cho các bạn sau phổ thông năm đầu tư căn hộ.

Chị Nhàn còn cho biết thêm, vào tháng 7/2017, bạn của chị là Nguyễn Thúc Thuỷ cũng tậu lô đất C24 cùng Dự án Chánh Lưu của Địa ốc Kim Oanh và cũng chưa nhận được "sổ đỏ" sau phổ biến năm.

Người này nhận được nhiều công văn xin gia hạn của Địa ốc Kim Oanh và nếu như các bạn chẳng thể chờ đợi được thì có thể thanh lý hợp đồng.

lúc ngừng thi côngĐây, Địa Ốc Kim Oanh sẽ thanh toán lãi 5% trên tổng số tiền mà quý khách bỏ ra mua đất.

Sau nhiều lần đi đến văn phòng của Địa ốc Kim Oanh đòi hỏi quyền lợi bất thành, chị Nhàn được viên chức của Địa ốc Kim Oanh gửi văn bản xin gia hạn thời kì cấp "sổ đỏ" tới quý 3/2018 qua mạng phố hội Zalo.

binh duong khach hang mua dat cua dia oc kim oanh nhieu nam chua duoc ban giao so do
Đất nền tại Dự án Chánh Lưu do Địa ốc Kim Oanh phân phối

Quá bức xúc trước phổ thông lần bị "thất hứa", nhiều khách hàng đã tỏ bày nỗi giận dữ và đăng chuyển vận văn bản xin gia hạn cấp "sổ đỏ" lên mạng phường hội facebook để cảnh báo cho các người khác đang có ý định mua căn hộ nền của doanh nghiệp này.

Sau khi đăng tải thông báo lên mạng xã hội, những người dùng liên tiếp nhận được đa dạng cuộc gọi điện thoại tới xưng là viên chức của Địa ốc Kim Oanh đề xuất gỡ bài đăng trên facebook nếu ko sẽ thuê trạng sư kiện.

tới ngày 21/4/2018, chị Nhàn tiếp tục nhận được thêm 1 văn bản trong khoảng phía Địa ốc Kim Oanh sở hữu nội dung tiếp tục xin gia hạn cấp sổ đỏ tới quý 1/2019.

Sau sắp 3 năm mua nhà, cho tới hiện tại rộng rãi khách hàng vẫn chưa được Địa ốc Kim Oanh làm hồ sơ ký kết hiệp đồng chuyển nhượng và cấp "sổ đỏ".

trao đổi qua điện thoại sở hữu chúng tôi, bà Đặng Thị Kim Oanh, giám đốc điều hành doanh nghiệp Cổ phần DV – TV & XD Địa ốc Kim Oanh công nhận với trường hợp trên.

Theo bà Oanh, Dự án Chánh Lưu đã mang "sổ đỏ". Năm 2015, huyện Bến Cát cho phép những khu quy hoạch trước năm 2010 được đầu tư cơ sở và ra sổ. Bên cạnh đó, khi Địa ốc Kim Oanh đang cho đầu tư cơ sở để chuẩn bị làm cho giấy tờ tiêu dùng cho các đất nền trong Công trình Chánh Lưu thì UBND tỉnh Bình Dương ra văn bản cấm phân lô, tách thửa dưới mọi hình thức khiến các lô đất nền trong Công trình này bị ngưng lại việc ký giấy hợp đồng chuyển nhượng.

Mặc dù thế, bà Oanh nói rằng Địa ốc Kim Oanh chỉ là đơn vị môi giới hưởng huê hồng giữa các người mua của mình sở hữu chủ đất tại Dự án Chánh Lưu. Lý do về việc chậm làm giấy má chuyển nhượng và ra sổ đỏ cho các bạn được người đứng đầu Địa ốc Kim Oanh kể rằng do sở hữu sự tranh chấp ngoài ý muốn của các đối tác liên quan. Ngoài ra còn sở hữu sự đổi thay pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Bà Oanh còn cho biết thêm, hiện giờ những gặp trắc trở trên đã được tháo dỡ gỡ và cam kết trong quý 1/2019 sẽ hoàn tất những giấy tờ và ký kết hợp đồng chuyển nhượng chính thức quyền dùng đất ở cho quý khách. Trường hợp tới cuối quý 1/2019 mà Địa ốc Kim Oanh chưa khắc phục xong các giấy má đã cam kết thì sẽ đồng ý thanh lý giao kèo và tậu lại lô đất của khách hàng chậm tiến độ bằng giá cũ và cộng thêm 40% trên tổng số tiền đã nhận của các bạn.

Theo Đánh giá, đây chẳng hề là lần trước hết đơn vị Cổ phần DV – TV & XD Địa ốc Kim Oanh bị các bạn tố có dấu hiệu lừa đảo. Cụ thể, năm 2015, bà Phạm Thị Thanh Nga (ngụ thị xã Tân Bình, TP HCM) đã làm cho đơn tố Địa ốc Kim Oanh sở hữu dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản là số tiền 700 triệu đồng lúc bà và doanh nghiệp này thực hiện giao dịch lô đất nền tại Khu thành phố Mỹ Phước 4, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

Theo bà Nga, vào ngày 22/9/2011 bà với sắm một lô đất có diện tích 300m2 tại lô 5A34, đường NA2, Khu đô thị Mỹ Phước 4, quận Bến Cát, tỉnh Bình Dương trong khoảng Địa ốc Kim Oanh có giá 700 triệu đồng. Người đứng tên lô đất này là bà Phùng Thị Minh Hiền.

Bà Nga cho biết, sau khi đóng đủ số tiền 700 triệu, Địa ốc Kim Oanh đã cam kết hỗ trợ làm cho Giấy chứng thực quyền sử dụng đất trong vòng 1 năm nói diễn ra từ trả tiền tiền. Thế nhưng suốt phổ biến năm từ khi thời khắc mua nhà, bà Nga ko được Địa ốc Kim Oanh giao đất, sổ đỏ cũng không thấy đâu. Cho tới tháng 4/2015, bà Nga nhận được văn bản của Địa ốc Kim Oanh cho biết, lô đất 5A34 mà bà đã sắm và thanh toán đủ tiền không còn nữa, sở hữu lý do bà Trịnh Thị hai nào Đó đổi ý không bán.

Lâm thời ngừng chuyển nhượng đất, tách thửa tại Bắc Vân Phong

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có công văn khẩn về việc tạm giới hạn chuyển mục đích dùng đất, tách thửa, chuyển quyền tiêu dùng đất tại khu vực quy hoạch vun đắp doanh nghiệp hành chính - kinh tế đặc trưng Bắc Vân Phong.

Công văn trên do ông Lê Đức Vinh, chủ toạ UBND tỉnh giấc Khánh Hòa ký ngày 7/5.

Theo chậm tiến độ, chủ toạ UBND tỉnh giấc Khánh Hòa giao Sở TN-MT thức giấc Khánh Hòa chủ trì, phối hợp với các Sở Tư pháp, Sở xây dựng, Ban điều hành Khu kinh tế Vân Phong và UBND quận Vạn Ninh (Khánh Hòa) tham vấn, dự thảo văn bản cho UBND thức giấc chỉ đạo tạm bợ giới hạn việc chuyển đổi mục đích tiêu dùng đất, tách thửa, chuyển quyền tiêu dùng đất trên địa bàn thị xã Vạn Ninh.

tam dung chuyen nhuong dat tach thua tai bac van phong

Việc trợ thời ngừng này có hiệu lực cho đến khi quy hoạch chung xây dựng đơn vị Hành chính - Kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong được cơ quan nhà nước mang thẩm quyền duyệt.

UBND tỉnh giấc Khánh Hòa cũng bắt buộc các cơ quan chức năng can hệ Con số UBND tỉnh trong ngày 9/5.

Theo UBND tỉnh giấc Khánh Hòa, việc tạm bợ ngừng này là thực hành theo ý kiến chỉ đạo của túc trực tỉnh giấc ủy tại cuộc họp giao ban tỉnh ủy vào sáng 4/5.

Theo phản chiếu từ tạp chí, trước chậm tiến độ, trên khu vực huyện Vạn Ninh đã xảy ra trạng thái sốt đất chưa từng với. Phổ thông khu vực bị giới đầu cơ thổi giá lên từ 10 đến vài chục lần so sở hữu thời điểm đầu năm 2017. Đặc biệt là ở khu vực giáp biển thuộc phường Vạn Thạnh, quận Vạn Ninh.

tam dung chuyen nhuong dat tach thua tai bac van phong
Sẽ trợ thời dừng chuyển nhượng đất, tách thửa tại Bắc Vân Phong. Ảnh minh họa. Nguồn: Internet.

Tại buổi làm cho việc của UBND tỉnh giấc Khánh Hòa sở hữu UBND thị xã Vạn Ninh về tình hình điều hành, sử dụng đất đai trên khu vực ngày 13/4, lãnh đạo UBND huyện Vạn Ninh cho biết, thời gian qua, thông báo địa phương sẽ phát triển thành đặc khu hành chính - kinh tế Bắc Vân Phong nên giao dịch đất đai, giá đất tăng đột biến. Cộng sở hữu ngừng thi côngĐây, tình hình lấn chiếm, dùng đất sai mục đích, phá rừng… diễn biến phức tạp, tụ họp tại những thị trấn Vạn Thạnh, vạn thọ vô cương, Vạn Hưng.

chủ toạ UBND tỉnh giấc Khánh Hòa Lê Đức Vinh bắt buộc địa phương xử lý nghiêm phận sự người đứng đầu những địa phương nếu để xảy ra sai phạm về quản lý đất đai, đồng thời kiên quyết xử lý nghiêm việc xâm lấn đất, chặt phá cây cối, sử dụng đất sai mục đích…

Theo số liệu của Văn phòng Đăng ký đất đai quận Vạn Ninh, số lượng hợp đồng thương lượng đất đai tại địa phương này từ tháng 10/2017 cho tới hiện tại tăng đột biến so với thời gian trước chậm triển khai. Cụ thể, tháng 10/2017 với 320 thủ tục chuyển nhượng, tháng 12/2017 mang 688 hồ sơ, tháng 1/2018 sở hữu 821 giấy tờ. Các quý khách đất cốt yếu đến trong khoảng TP.HCM, Hà Nội và số ít ở Nha Trang. Bên cạnh đó, giá chuyển nhượng trong giao kèo thường rẻ hơn 10 lần so với giá thực tại.

Khánh Hà

Theo Kinh tế & tiêu dùng

Thứ Hai, 7 tháng 5, 2018

Tỷ giá ngoại tệ ngày 8/5: USD tăng vọt, lên đỉnh mới

Tỷ giá ngoại tệ ngày 8/5 diễn biến theo thiên hướng đồng đô la Mỹ trên thị phần quốc tế nâng cao vọt lên đỉnh cao nhất trong năm 2018 do giới đầu cơ hy vọng chính sách của Fed sẽ thay đổi sau các dấu hiệu mới từ nền kinh tế Mỹ.

Xem thêm Tỷ giá đô mỹ hôm nay: https://vietnambiz.vn/tags/ty-gia-usd-11025.tag

Ngày 8/5 nhà băng Nhà nước ban bố tỷ giá trung tâm của đồng Việt Nam với đô la Mỹ ở mức: 22.566 đồng (tăng 8 đồng). Tỷ giá tham khảo tại Sở thương lượng NHNN hiện tậu vào ở mức 22.700 đồng (không đổi) và bán ra ở mức 23.215 đồng (không đổi).

Đầu giờ sáng 8/5, hầu hết ngân hàng thương mại nâng cao tỷ giá ngoại tệ đồng USD bữa nay không đổi so có cuối phiên liền trước, rộng rãi ở mức 22.735 đồng (mua) và 22.805 đồng (bán).

không những thế, Vietcombank tăng mạnh thêm 35 đồng. Vietcombank niêm yết tỷ giá ở mức: 22.770 đồng (mua) và 22.840 đồng (bán). Vietinbank và BIDV niêm yết tỷ giá ở mức: 22.735 đồng (mua) và 22.805 đồng (bán). ACB: 22.740 đồng (mua) và 22.100 đồng (bán). Techcombank: 22.715 đồng (mua) và 22.815 đồng (bán).

Đầu phiên giao dịch ngày 8/5 (giờ Việt Nam), trên thị phần toàn cầu, chỉ số US Dollar Index (DXY), đo lường biến động đồng bạc xanh có 6 đồng tiền cốt lõi (EUR, JPY, GBP, CAD, SEK, CHF) đứng ở mức 92,86 điểm.

USD đứng ở mức: một euro đổi 1,1922 USD; 109,25 yen đổi một đô la và 1,3559 USD đổi 1 bảng Anh.

Đêm qua, đồng đô la Mỹ trên thị trường quốc tế nâng cao vọt lên đỉnh cao nhất trong năm 2018 do giới đầu tư hy vọng chính sách của Fed sẽ thay đổi sau những tín hiệu mới trong khoảng nền kinh tế Mỹ.

đồng tiền xanh nâng cao cốt yếu do giới đầu cơ đánh cược đồng tiền của nước Mỹ sẽ còn hưởng lợi trong khoảng kế hoạch tăng lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed). Nếu không có gì đổi thay, Fed sẽ nâng lãi suất vào cuộc họp dự định được tổ chức vào ngày 12-13/6 đến.

thông báo thất nghiệp của Mỹ lại giảm xuống 3,9%, mức rẻ nhất từ khi tháng 12/2000 sở hữu ảnh hưởng hăng hái tới đồng đô la. Báo cáo này cho thấy, nền kinh tế Mỹ vẫn đang theo hướng bình phục hăng hái và ổn định trong phổ quát năm qua. Nó làm kỳ vọng Fed đẩy nhanh tốc độ nâng cao lãi suất trở nền cao hơn.

không những thế, việc giá dầu nâng cao lên mức cao nhất kể từ năm 2014, trên 70 đô la Mỹ cũng được dự báo sẽ góp phần giúp lạm phát của Mỹ cao hơn, đạt mục tiêu 2% mà chính quyền Mỹ đã đề ra từ vài năm trước.

Trên thị phần trong nước phiên ngày 7/5, tỷ giá USD/VND ở 1 số những nhà băng nâng cao 5 đồng so có phiên áp cuối tuần trước, phổ thông ở mức: 22.735 đồng/USD và 22.805 đồng/USD.

tới cuối phiên 7/5, Vietcombank và BIDV niêm yết ở mức: 22.735 đồng (mua) và 22.805 đồng (bán). Vietinbank: 22.738 đồng (mua) và 22.808 đồng (bán). ACB: 22.740 đồng (mua) và 22.810 đồng (bán). Techcombank: 22.715 đồng (mua) và 22.815 đồng (bán).

So mang trước Tết, tỷ giá đồng USD trong hệ thống ngân hàng tăng 65-75 đồng ở cả hai chiều tìm vào và bán ra.

Giá đô la Mỹ trên thị trường chợ đen đứng ở mức: 22.805 - 22.825 đồng/USD.

Chốt phiên thương lượng 7/5, tỷ giá Euro đứng ở mức: 27.051 đồng (mua) và 27.374 (bán). Tỷ giá Bảng Anh: 30.492 đồng (mua) và 30.981 (bán). Tỷ giá lặng Nhật ở mức 206,1 đồng và bán ra ở mức 210,1 đồng.

Uống sữa similac bị táo bón? Sự thật ít ai ngờ đến

Những thông tin mới đây cho rằng việc uống sữa similac sẽ làm trẻ bị táo bón. Chính vì thế nhiều bậc cha mẹ đã không còn tin dùng vào dòng sữa dinh dưỡng hàng đầu này nữa. Vậy sự thật thế nào uống sữa similac bị táo bón liệu những thông tin này có chính xác hay không.

Nguyên nhận gây ra tình trạng táo bón ở trẻ
Có khá nhiều nguyên nhân gây ra táo bón ở trẻ, một trong những nguyên nhân đó việc ăn uống hằng ngày của trẻ được quan tâm hàng đầu. Nhiều bậc cha mẹ cứ nghĩ cho con ăn trẻ ăn thật nhiều trái cây sẽ giúp trẻ không bị táo bón nhưng đó lại là một sai lầm to lớn nếu cho trẻ ăn quá nhiều chuối chín , táo hoặc ăn quá nhiều bánh mỳ, ngũ cốc. Bên cạnh đó việc uống không đủ nước cũng làm cho trẻ bị táo bón như đã biết cơ thể con người có 70 % là nước chiếm đa số và nếu như không cung cấp đủ nước cho cơ thể cũng là nguyên nhân hàng đầu làm cho trẻ bị táo bón.
Uống sữa similac bị táo bón ? Sự thật thế nào
Những thông tin về uống sữa similac bị táo bón làm khá nhiều bậc cha mẹ ngưng sử dụng và chuyển sang một dòng sữa mới cho con mình. Thế nhưng câu chuyện lại không phải thế khi chuyển sang sản phẩm khác nhiều bà mẹ vẫn thấy con mình bị táo bón như cũ. Vậy vấn đề là ở đâu ?
Trao đổi với các bác sĩ họ cho biết việc pha chế không đúng công thức với dòng sữa đang sử dụng cũng là một trong những nguyên nhân hàng đầu và rất dễ bắt gặp tại các bà mẹ. Nhiều người do thấy con mình uống nhiều nên đã thêm vào và ngược lại đều đó vô tình làm ảnh hưởng đến nguy tắc từ đó gây ra tình trạng táo bón ở trẻ ngoài ra còn khá nhiều nguyên nhân khác. Chính vì thế họ khẳng định uống sữa similac không hề gây ra tình trạng táo bón ở trẻ và các mẹ có thể tin dùng sản phẩm cho bé yêu của mình.

Người nuôi gà siêu trứng và bò BBB thu tiền tỷ mỗi năm

Bước vào công cuộc chăn nuôi ở tuổi 27, anh Lưu è Đình Châu (SN 1980) ở thôn Thọ Lộc 1, xã Nhơn Thọ (TX An Nhơn, Bình Định) chọn nghề nuôi gà giết mổ sở hữu quy mô nhỏ vì nhà ít đất cung cấp.
Tuy chăn nuôi nhỏ mà lãi to, Châu quyết định sang xã hàng xóm thuê đất mở mang quy mô chăn nuôi có gà giết mổ và heo nái sinh sản. Khiến cho ăn trên đất mới tại thôn Tráng Long (xã Nhơn Lộc) anh gặp không ít truân chuyên, bởi hết gà thịt hạ giá đến heo bán không người nào sắm, Châu nhanh nhạy chuyển sang nuôi gà siêu trứng và bò BBB cho thu nhập một,5 tỷ đồng/năm.
Bước chuyển hiệu quả
Năm 2007, Lưu Trần Đình Châu bắt đầu công cuộc làm ăn tại quê nhà ở thôn Thọ Lộc 1, xã Nhơn Thọ với nghề nuôi gà thịt. Vì vườn nhà đất hẹp, chỉ đủ nuôi 500 - 600 con. Thuở ấy giá gà thịt đứng ở mức cao, nuôi ít lãi nhiều. Châu nghĩ, làm ăn manh mún kiểu này biết bao giờ mới khá lên nổi. Năm 2010, anh quyết định sang thuê 5.000m2 đất gò đồi của UBND xã Nhơn Lộc nằm trên địa bàn thôn Tráng Long để lập trang trại chăn nuôi.
08-36-39_1
Anh Châu trong trại nuôi gà siêu trứng
Khởi nghiệp trên đất mới, Châu nuôi luôn một lèo 4.000 con gà thịt. Nhờ mua gà giống có nguồn gốc rõ ràng nên gà ít sinh dịch bệnh, tỷ lệ hao hụt rất thấp. "Nuôi gà lo nhất là dịch bệnh, do đó tôi không ngừng học hỏi quy trình chăm sóc gà qua thông tin trên sách báo, đồng thời đăng ký tham gia các khóa tập huấn kỹ thuật nuôi gà do Trạm Khuyến nông và Hội Nông dân tổ chức. Ngoài ra, tôi còn tự đi tham quan, học tập kinh nghiệm thực tế tại các trang trại chăn nuôi gà lớn trong tỉnh", Châu bộc bạch.
Thời điểm ấy gà thịt có giá rất cao, luôn ổn định trên 60 ngàn đồng/kg, mỗi con gà khoảng 1,7kg bán được 110.000 đồng. Mỗi năm xuất chuồng 2 lứa, giá gà thịt ổn định kéo dài đến cuối năm 2015, sau khi trừ tất tần tật chi phí, mỗi con gà Châu còn lãi 30 ngàn đồng/con, thời gian ấy anh đếm tiền… mỏi tay!
Bước sang năm 2016, giá thịt gà "sập" chỉ còn từ 35 ngàn đến dưới 50 ngàn đồng/kg, lời lãi chẳng còn bao nhiêu, vậy là Châu lại quyết định chuyển sang nuôi heo.
Để nguồn giống được đảm bảo, Châu vào tận Đồng Nai mua 25 heo nái hậu bị với giá 7 triệu/con (80 kg/con). Cắm đầu cắm cổ nuôi 7 tháng sau heo bắt đầu đẻ thì heo sập giá thảm hại. "Khi ấy, heo giống của mình là heo trại có nguồn gốc rõ ràng mà chỉ bán được có 50 ngàn đồng/kg, lỗ chỏng chân. Trong khi đó heo giống trong các nông hộ chỉ có giá từ 28 - 30 ngàn đồng/kg, còn lỗ to hơn nữa", Châu nhớ lại.
Bán xong lứa heo ấy, Châu "giải tán" tất cả lồng đẻ lòng bầu trong nuôi heo sinh sản, 25 heo hậu bị mua với giá cao Châu cũng cân bán thịt tất.
Thua keo này bày keo khác. Tháng 8/2017, Châu bắt đầu nuôi gà siêu trứng với 1.000 con. Thắng to, cuối năm 2017 Châu tăng đàn thêm 1.000 con nữa. Gà giống hậu bị 17 tuần tuổi Châu cũng mua từ Đồng Nai, tính cả chi phí vận chuyển về đến trại là 112.000 đồng/con. Nuôi 3 tuần sau gà bắt đầu đẻ. Giai đoạn đầu gà đẻ tỷ lệ rất sai, đến 95%, càng về sau giảm dần xuống còn chỉ 85%, tính bình quân toàn năm là 87%, chu kỳ gà đẻ kéo dài 12 tháng.
Từ khi Châu bắt đầu nuôi gà siêu trứng đến tháng 1/2018 giá trứng luôn ổn định ở mức cao, 1.950 đồng/quả, sau hạ còn 1.350 đồng/quả nhưng chỉ kéo dài 15 ngày, sau đó tăng trở lại 1.600 đồng/quả cho đến nay.
Anh Châu đang thu hoạch trứng
Hiện tại, trên diện tích 2.000m2, Châu chia thành 2 ô chuồng nuôi. Chuồng nuôi gà được Châu thiết kế rất kiên cố, có hệ thống chiếu sáng và thông gió để luôn duy trì nhiệt độ phù hợp cùng hệ thống cung cấp nước uống tự động. Theo anh, cách thiết kế này không chỉ đảm bảo vệ sinh môi trường xung quanh mà còn hạn chế dịch bệnh cho gà. Vì vậy, sau nhiều lứa gà nuôi của gia đình anh chưa bao giờ bị bệnh dịch.
Tham quan trại gà của Châu, tôi ngạc nhiên khi đến ô chuồng nào cũng nghe tiếng nhạc vang bập bùng. Thấy tôi trố mắt, Châu vui vẻ giải thích: "Gà có tật hay giật mình, vì vậy phải cho chúng nghe nhạc cả ngày để chúng quen với tiếng động, để lỡ có tiếng xe lớn chạy qua hoặc nghe tiếng chó sủa bất ngờ chúng không bị giật mình. Bởi, nếu gà giật mình sẽ bay nhảy, gây bể trứng đang mang trong buồng trứng làm mất năng suất và bị xốc gà sẽ sinh bệnh".
Hiệu quả của bò BBB
Các ô chuồng nuôi gà siêu trứng chỉ chiếm 2.000m2 đất trong tổng diện tích đất thuê là 5.000m2, trên diện tích đất còn thừa, Châu làm chuồng nuôi bò để kiếm thêm thu nhập. Ban đầu, Châu nuôi 15 bò thịt, trong đó có 3 con bò BBB. Để chủ động thức ăn cho bò, Châu đấu giá đất dự phòng của xã và thuê thêm đất của nông dân trong vùng 4.000m2 nữa để trồng cỏ.
Anh Châu trong đám cỏ trồng làm thức ăn cho đàn bò
Sau khi nuôi song song giống bò BBB với giống bò truyền thống, Châu nhận ra bò BBB có nhiều ưu điểm hơn bò truyền thống nếu muốn nuôi vỗ béo để bán thịt. "Nếu mua 1 con bò BBB 6 tháng tuổi về chỉ cần nuôi thêm 4 tháng nữa là người nuôi đã có lãi, trong khi đó với những giống bò truyền thống, khi mua về vỗ béo chúng phải được 24 tháng tuổi thì mới mong nuôi có hiệu quả", Châu lý giải.
Theo anh, bò BBB dễ ăn hơn các giống bò truyền thống, sức ăn tốt hơn nên phát triển nhanh hơn, do đó rất phù hợp với phương thức nuôi vỗ béo. Bò BBB có giá rất cao, 17 triệu đồng 1 con nghé 6 tháng tuổi, nhưng nó sinh lời nhanh cho người nuôi.
"Vừa rồi tôi mua cặp bò BBB 1 đực 1 cái đều 6 tháng tuổi, con cái mua giá 8 triệu đồng, con đực mua 14 triệu. Con cái tôi nuôi vỗ béo thêm 4 tháng, vừa bán 20 triệu đồng, lãi được 12 triệu. Còn con đực tôi cũng nuôi vỗ béo thêm 4 tháng, bán theo giá bò giống được 28,5 triệu đồng, vị chi cũng lãi được 14,5 triệu.
Cùng một thời gian nuôi vỗ béo, bò cái và bò đực giống BBB cho lãi gần tương đương nhau, nhưng vốn bỏ ra mua con đực cao gần gấp đôi so với bò cái, do vậy tôi quyết định từ nay chỉ mua bò cái giống BBB để nuôi vỗ béo sẽ hiệu quả hơn", Châu tính toán.
08-36-39_3
Vợ chồng anh Châu chăm sóc 3 con bò BBB
Riêng nuôi bò vỗ béo, hàng năm gia đình anh Châu thu lãi không dưới 100 triệu đồng. Bên cạnh đó, tổng thu từ bán trứng gà 1 năm của gia đình anh Châu đạt hơn 1,3 tỷ đồng. Ngoài ra, sau 12 tháng khai thác trứng, khi gà già có thể bán với giá trung bình 100 ngàn đồng/con, tiền bán gà già đủ để tái đàn gà hậu bị cho lứa sau. Tính toán chi li, hiện nay tổng thu nhập từ trang trại gà và bò của anh Châu đạt khoảng 1,5 tỷ đồng/năm. Sau khi trừ tất tần tật mọi chi phí, anh còn cầm chắc trong tay số tiền thực lãi hơn 200 triệu đồng/năm.

Chủ Nhật, 6 tháng 5, 2018

Vinhomes nhiều khả năng chào bán lần đầu có giá 114.700 đồng/cp

Hiện, Citigroup Inc., Tập đoàn Credit Suisse AG, Deutsche Bank AG và Morgan Stanley đang là các công ty trả lời ký hợp đồng sắm cổ phần chào bán này.

Vinhomes, doanh nghiệp con của Tập đoàn Vingroup (Mã: VIC), nhà vững mạnh bất động sản cao cấp lớn nhất Việt Nam, sẵn sàng chào bán cổ phần lần đầu (IEO) 1,35 tỷ USD ở giá tiền cao nhất trong phạm vi được công bố, Bloomberg cho biết.

Hiện các nhà đầu cơ Vinhomes với kế hoạch bán cổ phần ở mức 114.700 đồng/cp trong đợt chào bán lần này. Những cổ phiếu được chào bán ở giá tiền 110.500 - 114.700 đồng/cp, theo các điều khoản được thu thập từ phía Bloomberg.

giả dụ thành công, Vinhomes sẽ trở thành thương vụ chào bán cổ phần nhiều nhất lịch sử Việt Nam, vượt qua ký hợp đồng 922 triệu USD của Techcombank tháng trước. Số liệu Bloomberg cho biết, doanh số bán cổ phần lần trước tiên ra công chúng tại Việt Nam trong năm nay đang trên đà đạt kỷ lục cao nhất mọi thời đại.

Citigroup Inc., Tập đoàn Credit Suisse AG, Deutsche Bank AG và Morgan Stanley đang là các công ty tư vấn ký hợp đồng này. HSBC Holdings Plc, doanh nghiệp chứng khoán Maybank Kim Eng và đơn vị Chứng khoán Sài Gòn (SSI) là những tổ chức sắp đặt việc bán cổ phần.